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Maison 109 m² à Rillieux-La-Pape
— Rillieux-La-Pape 69140 —
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EXCLUSIVITÉ Maison familiale 109 m² avec extérieur Secteur Le Loup Pendu, Rillieux-la-Pape
Située dans le secteur recherché du Loup Pendu à Rillieux-la-Pape, découvrez en exclusivité cette maison familiale de 109 m², implantée sur un terrain de 70 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le tout est sécurisé par un portail.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Prenez contact avec nous !
RSAC : 903 530 970 / EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]Référence : LF-9848
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le tout est sécurisé par un portail.
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RSAC : 903 530 970 / EI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]Référence : LF-9848
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 030 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: LF-9848-CESARETBRUTUS69
Honoraires d'agence de 3.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 109 m² à Rillieux-La-Pape
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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