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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 295 m² à Lingolsheim
— Lingolsheim 67380 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Magnifique Maison Bourgeoise de 295 m² sur 10 Ares à Lingolsheim
Description :
Découvrez cette demeure d'exception située au coeur de Lingolsheim (67380), offrant un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 1 000 m². Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2018, cette maison de standing allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable de 295 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les points forts de ce bien :
* Vastes espaces de vie : Une hauteur sous plafond de 2,65 m et une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sols en parquet, en marbre de Carrarre...
* Confort et équipements : Chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, double vitrage et isolation extérieure et d'un kachelhoffen.
* Sous-sol complet : Un sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
* Extérieur privilégié : Un grand terrain de 10 ares dans un environnement UNIQUE, au calme avec vue sur la campagne.
Informations financières et techniques :
* Prix : 940 000 (honoraires de 2,73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
* Diagnostic de Performance Énergétique : Classe Énergie E (306) / Classe Climat C (20).
* Référence : VM40037.
Contactez dès maintenant Yann KREYE au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7280.00 . Date de réalisation du DPE : 16-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Description :
Découvrez cette demeure d'exception située au coeur de Lingolsheim (67380), offrant un cadre de vie unique sur un terrain arboré de 1 000 m². Construite en 1956 et rénovée avec soin en 2018, cette maison de standing allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable de 295 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Les points forts de ce bien :
* Vastes espaces de vie : Une hauteur sous plafond de 2,65 m et une exposition Est-Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sols en parquet, en marbre de Carrarre...
* Confort et équipements : Chauffage au fioul complété par une climatisation réversible, double vitrage et isolation extérieure et d'un kachelhoffen.
* Sous-sol complet : Un sous-sol de 120 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
* Extérieur privilégié : Un grand terrain de 10 ares dans un environnement UNIQUE, au calme avec vue sur la campagne.
Informations financières et techniques :
* Prix : 940 000 (honoraires de 2,73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
* Diagnostic de Performance Énergétique : Classe Énergie E (306) / Classe Climat C (20).
* Référence : VM40037.
Contactez dès maintenant Yann KREYE au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 7280.00 . Date de réalisation du DPE : 16-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG
Référence: VM40037-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 2.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 295 m² à Lingolsheim
940 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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