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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 130 m² à Saint-Egreve
— Saint-Egreve 38120 —
Nos partenaires locaux
APPARTEMENT + Cave + GARAGE
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Virginie Durand à le plaisir de vous proposer ce bien de 130 m², situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, au coeur d'un parc privé de 8 hectares, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La résidence propose de nombreux équipements appréciés au quotidien : piscine, tennis, espaces verts, aires de jeux et stationnements, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, avec le tramway ligne E accessible à pied.
L'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie de 43 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant tous les deux sur une terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l'agencement est particulièrement adapté à la vie de famille et au télétravail :
4 chambres au total,
dont une chambre à l'écart, avec sa salle de douche et ses WC, idéale pour un adolescent, un parent, un espace invité ou un bureau indépendant,
deux autres chambres, une salle de bain, et enfin une belle chambre parentale avec sa salle de douche. Un wc séparé, des rangements.
Les + : double vitrage, volets roulants, climatisation sur la pièce de vie, terrasse carrelée avec stores bannes.
Un grand garage de 25 m² avec porte automatique permet de stationner facilement et de stocker, et une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble.
Chauffage individuel gaz DPE D
Taxe foncière : 3271 Charges annuelles : 2 764,03
Accès rapide aux axes autoroutiers A48, A480 et A41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet immobilier ?
Je vous propose une estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 764,03 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831
Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement verdoyant et sécurisé.
Virginie Durand à le plaisir de vous proposer ce bien de 130 m², situé au sein d'une copropriété avec ascenseur, au coeur d'un parc privé de 8 hectares, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
La résidence propose de nombreux équipements appréciés au quotidien : piscine, tennis, espaces verts, aires de jeux et stationnements, dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports, avec le tramway ligne E accessible à pied.
L'appartement s'organise autour d'un bel espace de vie de 43 m², lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant tous les deux sur une terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur.
Côté nuit, l'agencement est particulièrement adapté à la vie de famille et au télétravail :
4 chambres au total,
dont une chambre à l'écart, avec sa salle de douche et ses WC, idéale pour un adolescent, un parent, un espace invité ou un bureau indépendant,
deux autres chambres, une salle de bain, et enfin une belle chambre parentale avec sa salle de douche. Un wc séparé, des rangements.
Les + : double vitrage, volets roulants, climatisation sur la pièce de vie, terrasse carrelée avec stores bannes.
Un grand garage de 25 m² avec porte automatique permet de stationner facilement et de stocker, et une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble.
Chauffage individuel gaz DPE D
Taxe foncière : 3271 Charges annuelles : 2 764,03
Accès rapide aux axes autoroutiers A48, A480 et A41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet immobilier ?
Je vous propose une estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 419 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 764,03 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831
Référence: VD-4955-COPIE-SASREVOLUTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 419. Charges de copropriété : 2764 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 130 m² à Saint-Egreve
359 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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