Appartement 102 m² à Brive-La-Gaillarde

Situé à Brive-la-Gaillarde, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce bel appartement T5 d'environ 102 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Niché au 4? étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
À rénover selon vos goûts, il se compose d'un SAS d'entrée desservant une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur la Corrèze. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant une salle de bains, un WC indépendant et deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Ce bien se distingue par des prestations rares sur le marché : la présence d'un ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, un double garage offrant un véritable confort de stationnement et de stockage, une place de parking privative supplémentaire ainsi qu'une cave.
La terrasse vient parfaire l'ensemble et confère à cet appartement un caractère unique, idéal pour un projet de vie alliant espace, confort et personnalisation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.