Maison 193 m² à Allassac

Maison d'exception située à Allassac, dans un environnement calme et privilégié, offrant environ 190 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 900 m² avec piscine.
Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec salle à manger. Ce niveau propose également un cellier/buanderie, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, idéale pour une salle de sport, un bureau ou un espace loisirs, vient parfaire l'ensemble.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol sur toute sa surface ainsi que de trois places de stationnement extérieur.
À l'extérieur, le terrain de 1 900 m² accueille une superbe piscine de 5 x 10 mètres, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours.
Côté prestations, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES A) grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par un insert bois.
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de qualité, alliant espace, confort et prestations haut de gamme.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1453.00 et 1966.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.