Maison 126 m² à Bordeaux

Iad France - Catherine Baudet vous propose : Maison à rénover avec jardin proche de la rue Malbec et de la Gare de Bordeaux.

Rare opportunité à saisir au cOEur de Bordeaux pour cette maison de 126 m² sur 2 niveaux datant de 1900.
Cette demeure, nécessite des travaux de remise au gout du jour et propose des combles aménageables avec 2 m de hauteur au pignon.
Son jardin d'environ 50 m² est orienté ouest avec très peu de vis à vis.

La maison est actuellement agencée en 6 pièces sur 2 niveaux (voir plans), offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour la création de votre futur cocon.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968286)