Appartement 24 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Studio lumineux avec balcon - Vue dégagée sur jardins - Au calme
Découvrez ce studio lumineux situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing.
Un bien idéal pour habiter ou investir !
Il se compose de :
oUn séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée,
oUn grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l'extérieur.
oUn coin cuisine aménagé et équipé,
oUn dégagement avec placards intégrés,
oUne salle de bains avec WC,
Ses atouts :
oLuminosité optimale
oCalme
oChauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations.
oFaibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative.
Localisation pratique :
oLa Pie / limite Adamville
oBus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes
oCommerces, écoles et services accessibles à pied
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67¤ par mois (soit 1244 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 47. Quote part annuelle(moyenne) : 1244 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074137)