Commerce 825 m² à Metz

Iad France - Yoann Wojdyla ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - BÂTIMENT DÉPÔT + BUREAUX + TERRAIN - FORTE POTENTIALITÉ - METZ / WOIPPY * ZONE JAUNE SUR LE PLAN * Opportunité rare pour professionnel ou investisseur ! Superbe bâtiment à usage mixte situé stratégiquement à proximité immédiate des autoroutes A4 et A31, et à deux pas des zones artisanales de Metz et Woippy. Composition du bien : o Dépôt / atelier / surface de stockage : 225 m² environ au rez-de-chausséeo Espace bureaux / open space / logements : 225 m² environ à l'étageo Quai de chargement / déchargement : situé à l'arrière du bâtiment (accès très pratique pour camions et livraisons)o Terrain commun : 375 m² environ inclus dans la venteo Part de copropriété : 10 %Points forts : o Surface totale bâtiment : 450 m² environo Emplacement stratégique axes autoroutierso Proximité immédiate des zones d'activités Metz / Woippyo Quai de chargement arrière ? logistique très performanteo Fort potentiel d'aménagement (stockage, atelier, showroom, bureaux, activité mixte, etc.)o Terrain inclus dans le prix ? pas de surpriseo Affaire à saisir rapidement ! Idéal pour : o Entreprise de transport / logistiqueo Artisan / garagiste / carrossiero Activité de stockage importanteo Showroom + bureauxo Investisseur (revente ou location) Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32118745)