Commerce 95 m² à Aucamville

Iad France - Laura Sompayrac ([Coordonnées masquées]) vous propose : Salon de coiffure rentable à vendre - Emplacement n°1 au cOEur d'Aucamville (31140)
Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bail
Rare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d'Aucamville

Le local, d'environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat.
Il comprend une grande salle principale d'environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC.
Le salon est vendu avec l'ensemble du matériel en place :
lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d'eau.

Les + :
emplacement premium
excellente visibilité
fort passage
clientèle fidèle
activité stable
salon clé en main
potentiel de développement selon bail et règlement de copropriété

Loyer : 1 625 ¤ HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleur
Bail commercial en cours depuis avril 2023

Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Sompayrac (ID 86247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981021744
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170511)