Maison 173 m² à Roquebrune-Sur-Argens

Iad France - Karine Lecler vous propose : * VILLA avec BELLE VUE MER & PISCINE - LES ISSAMBRES *
OPPORTUNITE !

Superbe villa Provençale de 173 m² entièrement rénovée (construction de 1968) sur 1000 m² de terrain, quartier résidentiel calme. La maison est impeccable ! Prête à être habitée sans travaux d'entrée.
Potentiel Investisseur ou pour un projet familial.

La maison se décompose comme suit :

Rez-de-jardin (100 m²) : Cuisine américaine 40 m² équipée, salle à manger lumineuse, 2 belles chambres dont une avec dressing / bureau (15 m², 17 m²), SDB balnéo. Grande buanderie avec 1 salle d'eau. Très belle vue mer.
Grand Garage / atelier de 44 m² !

L'étage comprend 2 appartements 2 pièces indépendants (35 m² chacun) pour location saisonnière ou chambres d'hôte.

Localisation Exceptionnelle : Mer à 5 min à pied. 26 km de Saint Tropez. Accès facile (A8 à 15 km).

Prestations :
- Piscine,
- grand Garage avec atelier, extérieur aménagé,
- cuisine d'été, pool house.
- Terrasse 100 m² vue mer avec jacuzzi.
- Panneaux solaires
- 2 bornes électriques pour rechargement voiture.

Ne manquez pas ce havre de paix aux portes de la Côte d'Azur.

Contactez moi pour visiter ! Coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170540)