Maison 68 m² à Reims

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : VENTE - MAISON - PLAIN-PIED - REIMS

J'ai l'honneur de vous proposer en exclusivité cette jolie petite maison neuve d'une surface habitable de plain-pied d'environ 68 m².
Située à Reims à la périphérie du secteur Wilson, dans un quartier résidentiel construit en 2020, à proximité de toutes commodités.
Son agencement moderne propose les espaces suivants :
- 1 entrée
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 grand salon séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager.
- 2 belles chambres.
- 1 jardin exposé sud / sud-ouest sans vis-à-vis, accessible depuis l'une des chambres et le séjour.
- 1 garage de 21 m², séparé et adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et la production d'eau chaude par un ballon thermo-dynamique.

Contactez-moi vite pour plus d'informations au sujet de cette opportunité rare.
Suite à un échange téléphonique, nous pourrons convenir ensemble d'une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33¤ par mois (soit 220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196930)