Maison 71 m² à Plan-D'aups-Sainte-Baume

Iad France - Olivier Lejeune vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - PLAN D'AUPS SAINTE BAUME - MAISON T3 DE 71 m² avec annexe indépendante de 16 m² sur un terrain de 680 m². Dans le cadre privilégié du charmant village du Plan d'Aups, venez découvrir cette maison T3 de 71 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyantDès l'entrée, vous serez séduits par le caractère atypique et le cachet de ce bien entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose d'un espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres réparties sur les différents niveaux, offrant intimité et fonctionnalité. Côté extérieur, un véritable atout supplémentaire : un chalet indépendant de 16 m², idéal pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou encore créer un revenu locatif ainsi qu'un garage complètent le bien. Quelques travaux de finition seront à prévoir. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Disponible pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 820332039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214105)