Maison 157 m² à Ploermel

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À VENDRE - Maison familiale à Ploërmel, parfaitement entretenue !

Située dans un bel environnement, cette charmante maison de style néo bretons des années 1980, édifiée sur un sous-sol total, saura vous séduire par ses beaux volumes et son entretien irréprochable.

Caractéristiques principales :

Terrain d'environ 1 300 m² entièrement clos, avec portail motorisé
Terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé, idéale pour les beaux jours
Garage indépendant construit en 2022 + remise en pierre
Chauffage performant : pompe à chaleur + chaudière fioul
Porte de garage motorisée

Intérieur :

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine aménagée et équipée
Spacieux salon / séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant avec lave-mains

Étage :

Belle mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente
2 grandes chambres
Salle de bains avec WC

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et tranquillité à deux pas de Ploërmel et de ses commodités.
Aucune mauvaise surprise, elle a toujours été soigneusement entretenue !

Contactez-moi pour une visite ! Un bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214281)