Appartement 93 m² à Saint-Omer

Iad France - Cyril Melchior vous propose : ? Appartement Neuf de Standing - Dernier Étage - Ascenseur - Vue Imprenable sur Saint-Omer ?

En plein cOEur de Saint-Omer, découvrez un appartement rare, neuf, et ultra lumineux, perché au dernier étage d'une résidence de 2025 avec ascenseur et accès PMR.

Vous allez tomber sous le charme de sa loggia offrant une vue panoramique sur les toits de la ville, idéale pour profiter du coucher de soleil chaque soir... Un véritable tableau vivant.

À l'intérieur :
o Une somptueuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière
o Deux chambres confortables + un dressing
o Deux salles d'eau modernes et deux WC
o Climatisation, fibre, chauffage individuel
o Résidence sécurisée (digicode, interphone, système anti-intrusion)

Un bien qui coche toutes les cases : standing, modernité, accessibilité, luminosité, emplacement premium et prestations haut de gamme.

? Un appartement unique, disponible immédiatement.
? Idéal pour ceux qui veulent allier confort, vue et qualité de vie.

? Contact : Cyril Melchior
À visiter sans attendre !


La presente annonce immobiliere vise 54 lots situés dans une copropriété de 1010 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33¤ par mois (soit 10000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 43 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1010. Quote part annuelle(moyenne) : 10000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214724)