Commerce 62 m² à Toulouse

Iad France - Yann Thomas ([Coordonnées masquées]) vous propose : MURS de locaux professionnel de 62 m² environ quartier Saint Aubin à Toulouse pour investisseur (investissement locatif)

Vendu loué (locataire sérieux et fiable) sous bail professionnel en bureau jusqu'en fin 2030, ce local en RDC dispose d'un open space de 47 m² environ, d'un bureau indépendant, d'une petite cuisine et d'un WC.
En parfait état, il est équipé de double vitrage, de la climatisation et d'un rideau métallique à l'entrée
Il se trouve au RDC sur rue d'un petite copropriété typique, sous syndic bénévole, et très bien entretenue.

Loyer actuel : 10668 euros (revalorisation annuelle)
Taxe foncière à la charge du locataire : 1372 euros
rentabilité net environ 6%

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235659)