Appartement 66 m² à Albi

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À VENDRE - Appartement T3 à Albi (81000)

À seulement 10 minutes à pied de la Cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, dans le quartier calme et recherché de la Madeleine, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble rénové.

Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de 33 m², exposée Ouest
Une cuisine ouverte sur le séjour
Une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur Albi
Deux chambres de 10,5 m²
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Des placards de rangement dans le dégagement
Une place de parking couverte et sécurisée est attribuée à l'appartement.

? Charges de copropriété : environ 125 ¤ par mois, comprenant :
L'eau
L'entretien des parties communes
L'entretien du parking
L'éclairage des parties communes et du parking

Aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

? À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32253078)