Maison 130 m² à Bourbon-Lancy

Iad France - Nathalie Boulot vous propose :

Maison bourguignonne du XVIIe siècle, située sur un terrain clos et arboré de 1050 m², proche du quartier thermal de Bourbon-Lancy.

Cette charmante maison d'une surface habitable totale de 130 m², se divise en deux logements :

* au RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, et un WC., rangements, cave voûtée, buanderie, et accès direct donnant sur la cour.

* au 1er étage : une terrasse abritée nous conduit à l'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre.
Accès direct également sur un très beau terrain arboré, sans vis à vis.

Chaque logement a une entrée indépendante.

Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz.

Une dépendance aménagée peut également être utilisée en studio à louer.

Idéal pour un investissement locatif.

Fort potentiel sur cette habitation à visiter absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32255557)