Appartement 65 m² à Cabourg

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Emplacement rare !

Situé en plein cOEur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet ensemble de 64 m² situé au 1er étage d'une superbe villa de style néo-gothique. Un lieu chargé d'histoire, au charme unique et au cachet authentique.

Un bien à fort potentiel !

Actuellement à rénover, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
oUsage d'habitation ou commercial
oPossibilité de créer deux logements indépendants
oUn appartement T2 ou T3 d'environ 51 m²
oUn studio d'environ 18 m²

Parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire modulable, ou l'installation d'une activité professionnelle.

À visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258809)