Maison 395 m² à Pineuilh

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Ancienne propriété viticole en position dominante, sur 18 hectares partagés entre prairies et quelques parcelles de bois.

Elle se compose d'une maison familiale de 274 m² avec piscine, de 2 gîtes, et de nombreuses annexes (grange, chais, hangar, maison à rénover. )

Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant de l'espace, du potentiel, du caractère, dans un endroit paisible tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités.

La maison principale dispose de belles pièces de vie et de 7 chambres.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes, et d'une véranda donnant accès à la piscine.
L'étage quant à lui abrite les 6 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.

Chaque fenêtre vous mène vers une vue lointaine et dégagée.

Deux logements indépendants de 50 et 70 m² environ permettent une activité indépendante, ou location saisonnière ou rassemblement familiale.
Une petite maison de 40 m² reste à rénover.

Coté dépendances, nous retrouverons une grange de 128 m² avec les anciennes crèches d'étable, un grand chais, un atelier avec four à pain d'origine, un hangar permettant de stocker du matériel etc.

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264073)