Appartement 63 m² à Palaiseau

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE - Appartement 4 pièces - Résidence de la Butte à la Reine à Palaiseau - Vue imprenable - Dernier étage - Résidence verdoyante

Dans la très recherchée résidence de la Butte à la Reine, au cOEur d'un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage, sans vis-à-vis, offrant confort et tranquillité.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC séparés.
Ce bien est complété par une cave, un parking résidentiel et un local à vélos.

Emplacement idéal :
À 5 minutes à pied de la gare RER B,
À proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et des écoles,
À quelques minutes du pôle scientifique Paris-Saclay.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264483)