Maison 137 m² à Mennecy

Iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTÉ chez iad France - Maison familiale 4 chambres - Quartier LEVITT

Située dans le très recherché quartier LEVITT, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 137 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 876 m².

* Au rez-de-chaussée * :

- Une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger

- Une cuisine aménagée (fermée actuellement, avec possibilité d'ouverture)

- Deux chambres

- Une buanderie

- Une salle d'eau avec WC

- Un garage attenant

- > Possibilité de vie de plain-pied, idéale pour tous les profils (famille, seniors, télétravail...).

* À l'étage * :

- Un palier desservant

- Deux grandes chambres

- Une salle de bains avec WC

Chacun bénéficie ainsi de son espace et de son intimité.

* À l'extérieur * :

- Une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air

- Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis

- Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle

* Emplacement privilégié * :

- Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate

- Collège et lycée à Mennecy

- Commerces, supermarchés et gare RER D à proximité

- Accès rapide aux axes N104 - N7 - A6

* Les atouts * :

- Grand jardin idéal pour les beaux jours

- Quartier calme et recherché

- Garage + stationnements privatifs

- Proximité des commodités

- Maison fonctionnelle et bien agencée

? Disponible 7j / 7 - Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281738)