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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 137 m² à Saint-Marcel-Sur-Aude
— Saint-Marcel-Sur-Aude 11120 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : ? Villa 137 m² - 4 chambres - Garage - Pergola - Sans travaux - Proche Narbonne (Saint-Marcel-sur-Aude
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Maison récente en parfait état - aucun travaux
Pergola bioclimatique + terrasses
Garage + stationnement privatif
Proche commerces à pied
DESCRIPTION
à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette villa contemporaine 3 faces de 137 m² habitables offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et clé en main.
Implantée sur une parcelle de 271 m², elle propose des volumes bien répartis, idéals pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable.
? REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangement
Spacieuse cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
1 chambre de plain-pied
Salle d'eau avec WC
Garage carrelé
? Parfait pour une vie de plain-pied
? ÉTAGE
3 chambres avec rangements
1 chambre avec balcon exposé Est
1 chambre avec grande terrasse exposée Ouest
Salle d'eau moderne
WC indépendant
? EXTÉRIEURS & PRESTATIONS
Terrasse aménagée
Pergola bioclimatique
Jardin facile d'entretien
Garage + place de stationnement
Maison en excellent état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32289062)
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée Maison récente en parfait état - aucun travaux
Pergola bioclimatique + terrasses
Garage + stationnement privatif
Proche commerces à pied
DESCRIPTION
à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de Narbonne, cette villa contemporaine 3 faces de 137 m² habitables offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et clé en main.
Implantée sur une parcelle de 271 m², elle propose des volumes bien répartis, idéals pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable.
? REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée avec rangement
Spacieuse cuisine aménagée et équipée
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
1 chambre de plain-pied
Salle d'eau avec WC
Garage carrelé
? Parfait pour une vie de plain-pied
? ÉTAGE
3 chambres avec rangements
1 chambre avec balcon exposé Est
1 chambre avec grande terrasse exposée Ouest
Salle d'eau moderne
WC indépendant
? EXTÉRIEURS & PRESTATIONS
Terrasse aménagée
Pergola bioclimatique
Jardin facile d'entretien
Garage + place de stationnement
Maison en excellent état
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32289062)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137 m² à Saint-Marcel-Sur-Aude
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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