Appartement 63 m² à Versailles

Iad France - Kristell Quiec vous propose : Versailles Rive Droite, grand T2 de 63 m² (possibilité T3) en rez-de-chaussée surélevé avec balcon exposé sud-ouest, au calme. Il se compose d'une grande entrée offrant de beaux volumes, d'un WC indépendant, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux de 25 m², d'un dégagement et d'une suite parentale. Une grande cave saine complète l'appartement. Un emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, 15 minutes à pied de la Place du Marché Notre-Dame. Accès rapide à L'A13. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, avec une possibilité de créer une seconde chambre ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon. (Trois photos ont été retravaillées en home staging virtuel).Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement peut également s'envisager en espace professionnel (cabinet médical, profession libérale, bureaux), un usage déjà présent au sein cette copropriété de bon standing. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, des photos complémentaires ou pour organiser une visite 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristell Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_6727_32294320)