Maison 93 m² à Jarnac

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison de ville 93 m² - Jarnac (Charente) - Idéale premier achat ou investissement

Maison de ville de 93 m² à proximité du centre de Jarnac.
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Une grande pièce d'environ 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement.
Toiture récente, menuiseries PVC double vitrage et stationnement facile à proximité.

À deux pas du centre de Jarnac, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel et très bien entretenue.
Composition :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- 1er étage :
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Un bureau ou petite chambre d'appoint
- 2e étage :
Une grande pièce d'environ 35 m² : idéale pour créer une superbe suite parentale, un espace détente,.
- Annexes :
- Combles aménageables
- Cave d'environ 35 m²
- Stationnement très facile à proximité

Les points forts techniques :
- Toiture refaite récemment
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets repeints
- Chauffage au gaz de ville

Pourquoi c'est un bon plan ?
Un budget accessible, une structure saine, du potentiel d'aménagement : c'est typiquement la maison parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans exploser le budget, ou pour un investisseur en quête d'un bien simple à valoriser pour du locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294633)