Maison 70 m² à Grand-Fougeray

Iad France - Damien Chauvin vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre d'environ 70 m², située dans une impasse au calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg du Grand-Fougeray et 25 minutes de Rennes.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine, équipée d'un poêle à bois, et offrant un accès direct à une terrasse exposée sud.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur :
Garage d'environ 20 m²,
Abri de jardin,
Terrain entièrement clos d'environ 1 500 m².

Chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement individuel.
Une maison chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32298918)