Appartement 73 m² à Epinay-Sur-Seine

Iad France - Mariachiara De Camillis vous propose : Appartement de quatre pièces, lumineux, de 73 m², idéalement situé en Avenue de la République à Epinay sur Seine. Proche des commerces et du centre ville, arrêt du tram T8 en bas de la résidence, à 20 minutes à pieds de la gare RER C Epinay sur Seine et de la gare ligne H Epinay Villetaneuse et du tram T11 express. Au troisième étage sur dix en total, avec ascenseur. L'appartement se compose d'un double séjour d'environ 30 m² avec balcon, une cuisine séparée avec cagibi, deux chambres (environ 11 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC séparés. Une cave fonctionnelle complète le bien ainsi qu'une place de parking au sous-sol. Possibilité de garder dans l'état actuelle (2 chambres avec double séjour) ou de créer la 3e chambre dans le salon. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Taxe foncière : 1 980¤ / anCharges : 900¤ / trimestreLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303934)