Maison 158 m² à Flaviac

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité à FLAVIAC, maison de caractère à rénover de 154 m² habitables offrant séjour, cuisine, 5 belles chambres de 13 à 19 m², salle de bains, WC, buanderie, cave et combles.
De plus, dans l'annexe communicante qui fut une ancienne école, une surface de 57 m² vous ouvre la voie à de multiples projets : atelier d'artiste, extension d'habitation, chambre d'hôte.
Le tout sur terrain de 554 m² avec jardin et stationnement.
Vous serez séduits par le CHARME ATYPIQUE, les VOLUMES généreux et le très fort POTENTIEL de réaménagement.
A quelques pas du cOEur du village, à 7km de Privas et 10km de l'accès autoroute A7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 207000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 207 000 ¤. (gedeon_6727_32314528)