Maison 79 m² à Roquettes

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison 4 pièces à Roquettes - Idéale pour une vie de familleCommerces, services à pied et balade en bord de Garonne Description de la maisonRez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, espace repas et salonDeux chambresSalle d'eauToilettes séparésÀ l'étage : Une grande chambre avec balconDeux espaces sous combles pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux...)Extérieur : Jardin agréableGarage / Abri de jarsin / PuitsInformations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrageVolets électriques Chauffage au gaz de ville + poêle à granulésConsommation personnelle (Gaz, électricité, achats de pellets) 1800¤ annuelLes atouts du bien : Emplacement idéal, commerces accessibles à piedEspaces évolutifsMaison lumineuse et fonctionnellePoele à granules Marque Chazelles juillet 2022Porte d'entrée : octobre 2024 SAS Trial 31Isolation chambre étage : novembre 2018 L'Atelier de l'isolationInstallation d'une barriere d'étanchéité : Juin 2024 MurprotectInformation visiteurs : conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320264)