Maison 115 m² à Mauron

Iad France - Valérie Gignac vous propose : MAURON - Maison 1980 avec jardin - Vie de plain-pied + potentiel !

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, dans un secteur agréable et proche de tout ? Découvrez cette charmante maison des années 80 située à Mauron, dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre, des écoles et des commerces.

Un vrai confort au quotidien avec vie de plain-pied possible grâce à :
- 1 chambre au rez-de-chaussée
- Salon / séjour accueillant et accès direct au jardin - idéal pour profiter des beaux jours
- Cuisine séparée et fonctionnelle
- Salle de bains, bureau et garage attenant

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :
- 2 chambres supplémentaires
- WC avec point d'eau
- Grenier offrant de belles possibilités d'aménagement (rangements ou création d'espace)

Le tout implanté sur un terrain d'environ 670 m², facile à vivre, agréable et exploitable selon vos envies : terrasse, jeux pour enfants, potager, détente...

Atouts majeurs :
- Emplacement recherché, tout à pied
- Tout-à-l'égout
- Maison bien agencée

Modernisation à prévoir = excellent potentiel pour la mettre à votre goût !

Que vous soyez primo-accédants, investisseur, en recherche de tranquillité ou d'un projet à personnaliser, cette maison vous ouvre les portes d'un beau futur.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 992083048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32326726)