Maison 155 m² à Canisy

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle totale de 148 m². Idéalement située dans la commune de Canisy, elle combine volume et emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités.
Rez-de-Chaussée :  Une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse, idéale pour les repas d'été.
Côté pratique : Un atelier et une chaufferie.
1er Étage :  Quatre chambres confortables, une salle de bains, Un WC séparé. 
Un monte-escalier est installé, ajoutant un véritable confort d'accessibilité.
2ème Étage :  Une cinquième chambre, une salle d'eau, un grand grenier offrant un fort potentiel d'aménagement. 
Extérieur et Annexes
Terrasse : Profitez d'un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour la détente.
Cave : La maison bénéficie de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable (vins, conserves, outils. ).
Les Atouts
Emplacement idéal :  Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Surface généreuse :  155 m² habitables sur 3 niveaux.
Confort :  Cheminée, double vitrage, terrasse privative.
Rangements multiples :  Deux caves et un grenier aménageable.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336758)