Maison 190 m² à Beynac-Et-Cazenac

Iad France - Marc Godet vous propose : Beynac-et-Cazenac - Maison de caractère rénovée avec jardin et vue château

Située au cOEur du village classé de Beynac-et-Cazenac, au calme, au fond d'une impasse, cette maison de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié au sein du Périgord Noir.

La propriété développe environ 190 m² habitables sur trois niveaux et se compose de :
- 5 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- 5 WC

Les espaces sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon chaleureux, 1 chambre parentale et un accès direct à une terrasse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 750 m², sans vis-à-vis, avec vue sur le château de Beynac.

Prestations :
- Chauffage individuel (pompe à chaleur)
- Ventilation mécanique contrôlée
- Tout-à-l'égout
- Double vitrage
- Cheminée

Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet d'accueil de qualité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355350)