Maison 71 m² à Ares

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : COUP DE COEUR - Maison Arcachonnaise rénovée il y a 2 ans
Charmante maison de village typique du Bassin d'Arcachon, entièrement rénovée il y a 2 ans. 3 pièces, 71 m² habitables sur 341 m² de terrain.
Intérieur lumineux et moderne : 2 chambres, salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine. Salle à manger ouverte par baie à galandage sur le jardin arboré - créant une belle continuité intérieur-extérieur. Terrasse agréable.
Confort optimal : fibre optique, chauffage mixte (cheminée + climatisation réversible), plain-pied, zéro travaux à prévoir. Maison en parfait état.
Atout supplémentaire : 2 cabanons pour rangement (vélos, planches de surf).
Localisation idéale : exposition ouest, quartier résidentiel calme, seulement 600 m à pied de la plage, proximité commerces et transports. L'essence arcachonnaise au cOEur du village.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358637)