Appartement 72 m² à Albi

Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T5 entièrement rénové de 72,8 m² à Albi

Situé à seulement 1,5 km de la place du Vigan et à 5 minutes à pied des commodités, cet appartement T5 vous séduira par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.

Implanté au 1er étage d'un immeuble, l'appartement se compose de :

Un séjour lumineux de 19,75 m²
Une cuisine de 7,67 m²
Un cellier
Un dégagement de 8,10 m²
Une salle d'eau de 4,27 m²
Une chambre de 12,90 m²
Deux chambres ou bureau de 8,11 m² et 8,62 m²
Un WC indépendant
Un balcon privatif

Équipements :
Cuisine équipée en excellent état
Deux climatisations réversibles
Chauffe-eau électrique
Chauffage au gaz avec radiateurs fonte

Annexes et stationnement :
Garage fermé de 11,79 m²
Place de parking privative
Cave de 3 m²
Local vélo

Charges de copropriété :

Les charges s'élèvent à 686 ¤ par trimestre comprennent :
Chauffage gaz
Électricité des parties communes
Nettoyage des communs
Entretien des espaces verts
Réparations des parties communes
Prime d'assurance
Honoraires du syndic et frais administratifs

Confort et modernité :

Ce bien offre un excellent confort de vie grâce à des équipements modernes :
fibre optique, télévision par câble, interphone, ainsi que deux climatisations réversibles, assurant une température idéale toute l'année.

? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67¤ par mois (soit 2504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 2504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358682)