Appartement 50 m² à Rosny-Sous-Bois

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Proche Paris - Département 93 Rosny-sous-Bois Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon ·ParkingLe logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bienLoi Carrez : 50,35 m²Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m²Chambre confortable : environ 13 m²Cuisine séparéeSalle de bainWC indépendantUne cave privativeBalconparking Idéal pourPrimo-accédantsCouple ou petite familleInvestissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) Transports (à pied) Métro ligne 11 - Rosny-Bois-Perrier : environ 3 minRER E - Rosny-Bois-Perrier : environ 3 minFuture ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min CommoditésCentre commercial Rosny 2 : environ 5 min à piedNombreux commerces, restaurants et services à proximité Informations complémentairesDPE : DCharges de copropriété : environ 244 ¤ / mois (tout compris) Travaux d'isolation thermique extérieure réalisés en 2022La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 588. Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32371247)