Maison 145 m² à Brion

Iad France - Yasmine Debeire vous propose : Maison 6 pièces - 145 m² - Les Bois d'Anjou

Terrain clos de 3 108 m² - Environnement calme

Maison familiale située aux Bois d'Anjou, à proximité de Brion et à 5 minutes de Beaufort-en-Anjou.
Exposée sud-est, toiture en ardoises naturelles.

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau avec WC, véranda de 23 m².
À l'étage : deux chambres, mezzanine, salle d'eau avec WC.

Sous-sol complet de 90 m² : garage 2 places, buanderie, chaufferie, deux caves (dont une en tuffeau).

Extérieurs : deux terrasses, puits, abri de jardin, abri camping-car, jardin avec potager, arbres fruitiers et terrain de pétanque.

Équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires (3 kW), fibre.
Rafraîchissements à prévoir (peintures).

? DPE : C - Dépenses énergétiques estimées entre 1 980 ¤ et 2 730 ¤.
Proche écoles, commerces et A85.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32374758)