Maison 73 m² à Maubeuge

Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle en briques de 73 m², située sur le secteur de Maubeuge.

Elle comprend un salon / séjour offrant une pièce spacieuse pour un espace convivial et chaleureux, une cuisine équipée avec un accès direct sur le jardin.
- Une salle de bain avec baignoire et une douche, toilette, et une chambre pouvant être idéale pour une personne à mobilité réduite, complètent ce niveau avec harmonie.

À l'étage:
- Un palier desservant deux chambres mansardées de 16 m² au sol avec placards de rangement, elles sont équipées de velux.

À l'extérieur:
- Côté extérieur, orienté sud, un magnifique jardin s'ouvre à vous offrant un véritable coin de verdure. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées, apportant une touche de quiétude à votre quotidien.

Les Atouts:
- Un garage avec porte motorisée séduira par sa polyvalence : stationnement, stockage, atelier ou espace loisirs, selon vos besoins.
- le bien dispose d'une authentique cave voutée, apportant charme et fonctionnalité.

Equipements techniques:
- Menuiseries pvc double vitrage, de plus équipés de volets manuels fonctionnel, garantissant sécurité et facilité d'utilisation.
- Chauffage central mural gaz avec production d'eau chaude.
- Tout à l'égout.

Informations financières:

- Taxe foncière est de 522 ¤
- un abri avec espace barbecue en briques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376749)