Appartement 80 m² à Neuilly-Sur-Marne

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située à 5mn à pied de toutes les commodités (écoles maternelles, primaires, collège, commerces, parc des 33 hectares. )

Dans une résidence fermée et sécurisée comprenant de très beaux espaces verts, au 1er étage avec ascenseur l'appartement se compose :

* une entrée de 5,45 m² avec placards
* un salon de 20 m² (possibilité de l'agrandir en supprimant une chambre)
* un balcon donnant sur un parc
* une cuisine séparée de 8,55 m²
* une chambre de 9,8 m² (attenante au salon)
* une chambre de 12,4 m²
* une salle d'eau de 4,03 m²
* un WC indépendant
* un couloir desservant les chambres équipé de nombreux placards de rangements
* une cave
* un box pour la voiture

Tout est compris dans les charges (eau chaude, eau froide, chauffage en géothermie, entretien des espaces verts, gardien. )

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334¤ par mois (soit 4008 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1023. Quote part annuelle(moyenne) : 4008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32376753)