Appartement 34 m² à Deuil-La-Barre

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Deuil-la-Barre - Place de la Nation

Studio 34 m² avec extérieur et parking - Résidence récente

À Deuil-la-Barre, dans le secteur de La Galathée, ce studio de 34 m² est situé dans une copropriété récente de 2015, en très bon état général (DPE : D).

Il se compose d'une entrée de 4 m² avec visiophone et un grand placard, d'une salle d'eau de 6 m² avec WC, et d'une pièce de vie d'environ 23 m² avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur avec terrasse et jardin en jouissance exclusive.

La proximité immédiate des commerces, écoles et transports constitue un atout majeur pour la location.
Un bien fonctionnel, adapté à un investissement locatif ou à un premier achat.
Faibles Charges chauffage inclus

Paris Gare du nord et Ermont Eaubonne à 10 min avec la ligne H
Gare la barre Ormesson à 13 min à pied
Gare d'Epinay-Villetaneuse à 8 min à pied

Logement aux normes PMR

Attention : certaines photos sont des projections générées par L'IA

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67¤ par mois (soit 1460 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 202. Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380129)