Maison 300 m² à Vaison-La-Romaine

Iad france - cyril marcellin ([Coordonnées masquées]) vous propose : rare à vaison la romaine, dans un environnement calme et privilégié,
superbe villa d' une surface habitable de 255 m² environ a deux pas du centre ville, en position dominante avec vue sur le mont ventoux, agrémenté d'une dépendance de 44 m² environ qui surplombe la piscine.
entrée 21 m² environ,
impressionnant séjour de 72 m² environ avec accès direct sur le jardin / terrasse, cuisine équipée et séparée de 26 m² environ,
trois chambres en rez-de-jardin de 22.6, 14, et 12.5 m² environ
salle de bain en marbre de 11.8 m² environ, buanderie / cellier, lingerie, a l'étage, un bureau en mezzanine de 24 m² environ, une chambre de 17.8 m² environ.
une maison d'amis cote piscine composee d'un sejour de 21 m² environ, une chambre de 18 m² environ, salle d'eau 4 m² environ et un wc séparé.
exposition sud, terrain clos et arbore de 4990 m² environ, très jolie bassin, piscine à débordement et forme libre, plage immergée.
2 abris de jardin types chalets,
beaux matériaux, fer forgé, double vitrage, grands volumes, marbre, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, bassin d'agrément, climatisation réversible, chauffage central.
a découvrir rapidement.

a rare find in vaison-la-romaine, in a quiet and privileged setting,
superb villa with approx. 255 m² environ of living space, just a stone's throw from downtown, in an elevated location with views of mont ventoux, featuring an approx. 44 m² environ outbuilding overlooking the pool.
entrance hall approx. 21 m² environ,
impressive living room of approx. 72 m² environ with direct access to the garden / terrace, separate fully equipped kitchen of approx. 26 m² environ,
three bedrooms on the garden level of approx. 22.6, 14, and 12.5 m² environ
marble bathroom of approx. 11.8 m² environ, laundry / pantry, linen closet, upstairs, a mezzanine office of approx. 24 m² environ, a bedroom of approx. 17.8 m² environ.
a guest house near the pool comprising a living room of approx. 21 m² environ, a bedroom of approx. 18 m² environ, a shower room of approx. 4 m² environ, and a separate toilet.
south-facing, enclosed and wooded land of approx. 4,990 m² environ, very nice pond, infinity pool with a free-form design, submerged beach.
2 chalet-style garden sheds,
high-quality materials, wrought iron, double-glassed windows, spacious rooms, marble, high ceilings, exposed beams, ornamental pond, reversible air conditioning, central heating.
don't miss out--view it soon!

honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril marcellin ei (id 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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