Appartement 58 m² à Pierrelaye

Iad France - Virginie Bauduin vous propose : Située dans une petite copropriété paisible aux charges faibles, cet appartement triplex offre un cadre de vie agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour les instants partagés et la convivialité.
À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Le dernier niveau propose un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou chambre enfant et une chambre adulte.
Vous bénéficierez également d'une grande cave privative de 20 m², idéale pour du rangement ou des projets personnels.

Côté extérieur, la cour commune vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et cadre intimiste, à deux pas des commodités, école et cinéma.

Une visite s'impose !

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33¤ par mois (soit 1696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402927)