Maison 92 m² à Portet-Sur-Garonne

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Coup de cOEur à Portet-sur-Garonne !
LUMINEUSE o FONCTIONNELLE o CLIMATISÉE

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pensée pour offrir confort, convivialité et modernité.

Les espaces de vie
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, une Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse en bois et au jardin
Un cellier très pratique et des toilettes complètent ce niveau.

À l'étage (le coin nuit) : Trois grandes chambres confortables, un vrai dressing pour vos rangements, et une salle d'eau contemporaine avec toilettes intégrés.

Côté extérieur :
Un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une piscine hors-sol, un garage et un abri de jardin.

Les prestations & Équipements de confort
Confort thermique optimal : Climatisation réversible + Poêle à granulés (complété par des radiateurs électriques dans les chambres).
Isolation : Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Information visiteurs : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402929)