Maison 82 m² à Pornic

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : COMPROMIS EN COURS

Exclusivité - Pornic, Ville Haute

Idéalement située au cOEur de la Ville Haute de Pornic, cette maison ancienne d'environ 82 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel après travaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un WC.

À l'étage, un dégagement avec placard mène à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Un jardinet avec dépendances complète l'ensemble.

Maison à rénover, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.

Emplacement recherché, à proximité immédiate du vieux port, des halles, de la gare et du château.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_6727_32403094)