Maison 127 m² à Auvers-Sur-Oise

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : EXCLUSIVITÉ - DEPENDANCE - VERANDA - CENTRE VILLE - PROCHES COMMODITES * Maison de 127 m² - 2 Chambres + Bureau - Dépendance - Véranda - Jardin 467 m²Située dans le centre historique d'Auvers-sur-Oise, venez découvrir cette magnifique propriété en excellent état, alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant sur un jardin et un WC. Le premier étage donne accès à un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau est composé d'une grande chambre avec un coin lavabo (possibilité de créer une salle d'eau) et donnant accès à une belle terrasse. Une dépendance d'environ 20 m² complète cette maisonUn jardin arboré de 467 m² sans vis-à-vis et 2 places de stationnement. Localisation : Environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des sites culturels d'Auvers-sur-Oise (14 minutes à pieds de la gare).N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409491)