Appartement 88 m² à Pontivy

Iad France - Enora Benaichouche vous propose : À vendre - Appartement T4 au cOEur de Pontivy


Venez découvrir cet agréable appartement T4 idéalement situé en plein centre de Pontivy.

L'appartement se compose de :

Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur)

Un séjour lumineux exposé plein sud

Une première chambre exposée plein sud

Une deuxième chambre avec placard intégré

Une troisième chambre, actuellement aménagée en arrière-cuisine / buanderie

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Un WC séparé

Trois grands placards de rangement situés dans le couloir


Situé à hauteur d'un rez-de-chaussée surélevé, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il est complété par une cave ainsi qu'une place de parking au sein de la résidence, celle-ci fermée avec une barrière automatique, un véritable atout en centre-ville.

À proximité immédiate de la gendarmerie, d'un super marché, d'une boulangerie, d'un bar-tabac et d'un collège, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67¤ par mois (soit 728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Benaichouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 989391503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418414)