Appartement 86 m² à Antibes

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : ANTIBES, quartier Chataignier, très bel appartement 4 pièces de 86 m² avec grande terrasse et vue mer.
Dans une résidence de standing très calme, arborée et sécurisée, avec piscine et tennis,

oSalon de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m² au sud et un jardin privatif avec vue mer.
oCuisine séparée, équipée ouvrant sur une loggia et un second jardin
o2 chambres dont une avec salle de douche
oSalle de bain avec WC
oWC indépendant
oBureau (possibilité d'une 3eme chambre)
oGarage fermé et sécurisé,
oGrande cave
oClimatisation, fibre,

Exposé plein sud, cet appartement lumineux est en bon état général.

La résidence offre de belles prestations : gardien, ascenseur, piscine, tennis, parking visiteurs.

oÉcoles et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied.
oPlage de la Salis à moins de 15 minutes à pied.
oCommerces et supermarchés à proximité immédiate.
oPharmacies, services et centre-ville historique 20 minutes.
oGare SNCF à environ 10 minutes en voiture.
oAéroport Nice Côte d'Azur à seulement 20-30 minutes en voiture.

? À visiter sans tarder ! cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67¤ par mois (soit 3920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 3920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418827)