Maison 156 m² à Nogent-Sur-Seine

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de Seine
Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir.
Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée.
Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau).
Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis.
Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance / studio).
Une localisation ultra privilégiée :
Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min et les activités nautiques (aviron, pêche) sont littéralement au bout de votre jardin.

Un bien rare alliant calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate des commodités.

? Une opportunité rare sur le secteur de Nogent-sur-Seine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418865)