Appartement 85 m² à Le Pont-De-Claix

Iad France - Marie-Rose Gilles ([Coordonnées masquées]) vous propose : Un appartement en duplex exceptionnel au sein d'une ancienne maison de maître, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilité, il bénéfice des frais de notaire réduits.

Très beau T4 de 89 m² environ avec un grand balcon de 22 m² environ et un jardin privatif de 98 m² environ.
Lumineux, il a un charme fou grâce à son étage sous les toits avec les poutres apparentes, ses pierres apparentes et sa grande hauteur sous plafond.

Au RDC, d'une hauteur sous plafond de 3m, vous trouverez :
- un séjour cuisine de 35 m² environ
- un WC

Le R + 1, d'une hauteur sous plafond de 2,60m, est composé de :
- 3 chambres
- 1 bureau
- un WC
- une salle-d'eau

Belles prestations de qualité : PAC : pompe à chaleur air-eau, volets roulants électriques, parquets dans toutes les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides.

Une spacieuse cave en sous-sol de 18 m² environ complète ce bien.

Garage extérieur en sus du prix : 15 000¤
Parking extérieur en sus du prix : 5 000¤

Bus, tram, écoles à moins de 3 minutes à pied
Pharmacie, entre aquatique, tennis à moins de 5 minutes à pied
Carrefour, parcs, gendarmerie à moins de 10 minutes à pied

Grenoble
19 min en voiture
33min en tram
28 min en vélo

Voiron
23min en voiture

Chambéry
49min en voiture

Sont également à la vente, dans la même maison de maître, un T4 à 299 000¤ et un T4 à 375 000¤.
Dans le bâtiment voisin, reste un T5 neuf à la vente à 299 000¤

Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32424934)