Maison 134 m² à Roquebrune-Sur-Argens

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : * Maison avec 3 logements indépendants + forte rentabilité - Vue dégagée, piscine, calme absolu *

Située sur les hauteurs de La Bouverie à Roquebrune-sur-Argens, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.

Idéal pour investisseurs ou pour un projet de vie avec revenus locatifs.
La propriété se compose de * 3 espaces de vie indépendants * :
* Maison principale (75 m²) * : 3 chambres, séjour avec cheminée et climatisation réversible, véranda lumineuse, cuisine indépendante (ouvrable), salle d'eau et WC.
* Studio indépendant (20 m²) * : entièrement équipé avec terrasse.
* T3 rénové (plus de 40 m²) * : séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres mansardées à l'étage, terrasse avec vue dominante.
À l'extérieur :
Jardin paysagé de plus de 600 m², plusieurs espaces de détente, pergolas, piscine sans vis-à-vis... un véritable havre de paix.
* Potentiel locatif attractif * :
* Studio : ~500 ¤ / mois
* T3 : ~800 ¤ / mois
* Maison : ~1500 ¤ / mois
Soit jusqu'à 2800 ¤ / mois de revenus
À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes des plages.
Bien rare sur le secteur - Contactez-nous pour plus d'informations, photos, vidéos et plans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425450)