Maison 142 m² à Ozoir-La-Ferriere

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Au cOEur de la RÉSIDENCE VINCENNES à Ozoir la Ferrière je vous propose ce magnifique PLAIN PIED TRÈS LUMINEUX offrant 3 chambres / 1 bureau / 1 SDE / 1 wc en bas doté d'un étage où se trouve encore 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Soit au total 5 CHAMBRES / 1 BUREAU / 2 SDE / 2 WC SÉPARÉS pour 142 m² avec UN GARAGE ATTENANT (porte motorisée) sur une parcelle d'environ 300 m²

Véritable coup de cOEur vous serez sous le charme de ce bien !

ON AIME :
- le plain pied son volume et sa luminosité
- le calme des lieux mais malgré tout la proximité des commerces et écoles à pieds
- le jardin sans aucun vis à vis exposé sud est
- le chauffage PAC réversible chaud / froid et son excellent DPE C
- le poêle à granulé pour de douces soirées d'hiver
- les baies alu et fenêtres pvc équipées de volets roulants motorisés partout
- la toiture de 2021

VENEZ VITE LA VISITER !
Je suis ouverte au partage avec toutes agences ou mandataires qui auraient des clients.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5¤ par mois (soit 450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 107. Quote part annuelle(moyenne) : 450 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425488)