Terrain 5064 m² à Warmeriville

Iad France - Julien Pepe vous propose : Terrain à vendre - ZAC du Val des Bois, Warmeriville

Emplacement stratégique entre Reims et la Montagne de Reims

Situé au cOEur de la ZAC du Val des Bois à Warmeriville, ce terrain bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone en plein essor économique.
Étude de sol disponible, idéale pour sécuriser et accélérer votre projet.

Localisation privilégiée
-À seulement 15 minutes de l'hypercentre de Reims
-Accès rapide aux axes A26 et A34 (liaisons directes Paris, Lille, Belgique)
-Proximité immédiate de la RD944, garantissant un flux de passage régulier

Un environnement en forte croissance
- COEur de zone : 3 200 habitants dans un rayon de 0 à 5 minutes
- Zone intermédiaire : projets d'aménagement en cours (habitations et activités)
- Développement continu porté par le dynamisme de Reims Métropole et l'étalement urbain vers le nord

Un bien idéal pour
- Artisans et petites entreprises : local commercial, atelier, activité artisanale
- Investisseurs : secteur à forte demande locative et à la revente

Atouts économiques majeurs
- Situation stratégique sur un axe très fréquenté
- Environnement attractif pour les activités professionnelles

Projets structurants à proximité renforçant la valorisation future du site

Opportunité rare sur le secteur
Pour plus d'informations ou pour étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425542)